暴雨驚房誰買單

暴雨驚房誰買單
　　房屋的好壞不僅影響著居住者的心情，更與居者的日常生活息息相關收驚方法，所以選房是最讓購房者頭痛，每天接觸大量的購房信息，但它們卻有真有假；看中了幾套心儀的房子，卻不知道是否存在問題。下面教大家兩個最好判斷房屋好壞的方法。
　　一看品牌實力
　　選擇樓盤首先要看的是品牌，一個大的品牌房企在維護企業形像的時候一定是下了苦功夫的，但是僅僅靠維護形像並不能打動購房者的心，更重要的是過硬的房屋質量。這樣的樓盤不是說一定不出問題，而是出問題的可能性比較小，或者能夠在出現問題的第一時間去解決問題，執行能力很強。
　　二看樓盤品質
　　在選擇房屋的時候更要關注的是房屋的質量，一般情況下，在房屋建設過程中，非工作人員是不允許進收驚入項目施工現場的，所以對於房屋質量不能夠第一時間了解，但是在收房驗房的過程中，我們將更詳細的了解房屋的質量，眼見為實耳聽為虛，下面台中南天宮簡單給大家介紹一下驗房的相關程序。
1、看三書一證一表
　　《建築工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》。並且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房財神廟台中合同上五路財神廟的面積。
　　這三書一證一表可不能忽視，這是相關部門率先驗房的憑證，購房者在收房的時候一財神廟定要注意驗收一下。
2、交費簽字先驗房
　　在房屋驗房過程中，如果發現問題一定不能交費、簽字。要學會取證，為日後舉證(即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主)；套內面積減少、公攤面積增加的情況更多。
　　毛坯房交房注意事項：
　　如果在頂樓，看是否屋頂漏過水，近日陰雨連綿，待雨過天晴後去驗房是絕佳的時機，房屋是否漏水可以一目了然。
　　電閘總開關以及漏電保護器是否齊備，同時要看是否正式電極接通與否，有的是零時電，而如果局部有的插座，可以全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）或帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
　　經過此翻的驗房查收，您可以放心的入住了。